Maison à étages

6050, Av. Krieghoff
Côte-Saint-Luc

MLS#22272748

À vendre

2 458 000 $ CAN (taxes incluses)

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Nichée dans les avenues mélodieuses de CSL, cette grande résidence respire la sophistication. Méticuleusement préservée, elle présente des plafonds élevés, une abondance de lumière et une disposition spacieuse. Profitez de l'attrait des sols en bois exotique de jatoba, d'un majestueux escalier et de vastes espaces de divertissement. La cuisine spac

Élégant cottage de 5+2 chambres à coucher situé dans les rues musicales de Côte-Saint-Luc. Cette maison se trouve sur un terrain de 7200 pieds carrés, sans voisin arrière et adossée au parc boisé Nathan Schuster. En entrant dans cette majestueuse maison, on peut apprécier ses hauts plafonds, son escalier grandiose et ses vastes espaces de vie. Une grande cuisine de réception avec endroit de desserte privée qui donne accès à un magnifique espace de vie extérieur avec une grande piscine creusée et une terrasse. Les étages supérieurs bénéficient également de hauts plafonds et de grandes chambres à coucher. Le niveau inférieur offre 2 belles chambres à coucher, de grands espaces de rangement et un garage intérieur pour accommoder 3 voitures.

Inclusions

2 fours, réfrigérateurs,(cuisine et buanderie), plaque de cuisson. Tous les luminaires sauf ceux exclus. Système d'alarme, système d'aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, rideaux électriques, voile blanc dans le salon, bibliothèque murale dans le bureau du rez-de-chaussée.

Exclusions

Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, lustre de la salle à manger et cuisine, Tous les rideaux/stores (sauf ceux dans les inclusions). Meuble avec lit intégré (Murphy Bed) de la chambre du sous-sol. Sauna, meubles et effets personnels.

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : Détaché (Isolé)
Chauffe-eau loué : 2

Occupation

Mise en vigueur : 2024-01-22
Délai d'occupation : 120 jours

Emplacement

Ville : Côte-Saint-Luc
Rue : Av. Krieghoff
Près de : Wallenberg

Construction

Année de construction : 1991

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 18.29 x 36.58 Mètres
Superficie du terrain : 668.9 Mètres carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 15.9 x 13.44 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 22
Chambres : 5 + 2
Salles d'eau : 4
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Évaluation municipale

Terrain : 745800 $
Bâtiment : 1405100 $
Total : 2150900 $

Frais

Taxes municipales (2024) : 16356 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2024) : 1622 $ (Annuel)
Total : 17978 $
Fin de bail : -0001-11-30

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